[RACHAT DE CREDIT] Des mensualités trop lourdes ? Vous pouvez certainement les réduire de moitié...

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Cheval de bataille du gouvernement en 2018, le pouvoir d'achat des français est un indicateur de développement particulièrement suivi par les ménages puisqu'étant concernés au premier chef. Les dernières mesures relatives au crédit redonnent des couleurs au fins de mois souvent difficiles. Explications.

Entre 2017 et 2018, les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont été divisés par trois... de la même manière les taux des crédits à la consommation et des crédits renouvelables ont subi une chute importante.

Pourtant les particuliers ne bénéficient pas automatiquement de cette baisse car ils sont soumis aux conditions définies lors de la signature de leur contrat... A moins qu'ils n'opèrent un regroupement de crédits.

Le rachat de crédit offre trois avantages :

  1. Faire baisser ses mensualités jusqu'à -60%,
  2. Ne côtiser qu'à une seule assurance de prêt plus sécurisée,
  3. Redevenir solvable en réduisant son endêtement sous la barre des 33%.

Pour profiter de ce dispositif, il faut impérativement répondre à plusieurs critères

Tout d'abord, et c'est bien naturel, il ne faut pas être fiché à la Banque de France pour incident de crédit. C'est pour cette raison qu'il ne faut pas attendre d'être dépassé par les événements... et considérer le rachat de crédit en amont, dès que la situation devient compliquée.

Ensuite, il faut présenter des garanties : tout d'abord sur vos revenus, il faut que la banque puisse avoir l'assurance que vous serez en mesure de rembourser les futures échéances, même si elles deviennent très faibles. Il faudra également des garanties sur son patrimoine; si vous êtes propriétaire de votre résidence principale, c'est mieux.

A Noter : en cas de surendettement manifeste et d'absence de revenus stables, nous vous recommandons fortement de vous adresser à la Banque de France de votre département qui vous accompagnera.

Quels sont les réels avantages d'un rachat de crédit ?

Il est maintenant vraiment possible de réduire considérablement vos mensualités  parfois jusqu'à 60%, sans pour autant payer beaucoup plus cher à la sortie.

  • En transformant tous mes crédits renouvelables  à court terme en un crédit unique à moyen terme, je peux diviser par 5  certains taux et même demander un complément de trésorerie !
  • Si je regroupe tous mes crédits en un seul après du même organisme, je ne paye alors plus qu'une seule assurance de prêt  et je protège plus efficacement mes proches en cas d'invalidité ou de décès.

Un expert du regroupement de crédits travaillera à la fois sur la durée, le taux et l'assurance pour constituer un dossier solide. Votre nouveau niveau d'endêtement retrouvera alors un taux normal sous les 33% et c'est pour cette raison que les banques pourront vous financer.

Pour réussir votre rachat de crédit, faites vous accompagner par des experts, c'est gratuit !

Chaque cas est particulier et le rôle d'un expert est de comprendre votre état d'endêtement votre situation patrimoniale, et l'état de vos revenus et charges. Il pourra ainsi réaliser avec précision une simulation d'économie sur votre mensualité dans le cadre d'un rachat de crédit.

Un expert vous expliquera également comment négocier la meilleure assurance de prêt, comment obtenir la meilleure couverture et même la façon de présenter votre dossier à un organisme de financement pour lui donner toutes les chances d'aboutir.

Taux de crédit 2007-2018

Incontestablement, les taux sont au plus bas en 2018

Sur les 10 dernières années, poussés par la Banque Centrale Européenne et sa politique visant à relancer la croissance, les taux d'intérêt n'ont fait que chûter.

Si vous avez contracté des crédits, vous obtiendrez obligatoirement un meilleur taux en les faisant racheter en 2018.

Source: Observatoire Crédit Logement/CSA

Loi Bourquin 2018

Changer d'assurance en cours de prêt est désormais possible...

Depuis le 1er janvier 2018, le nouvel amendement Bourquin, autrement appelé loi Sapin II, vous autorise à changer d’assurance de prêt à échéance annuelle, même si votre prêt est en cours depuis plus de 1 an. Vous pouvez ainsi économiser plusieurs centaines d'euros par an.

"2,8 milliards d'euros d'économie pour les Français à partir de 2018..."

Source : Le Figaro 10 Octobre 2017

La nouvelle disposition concerne tous les particuliers ayant souscrit un emprunt immobilier, la souscription d’une assurance emprunteur étant liée à l’obtention du crédit.

Comment ça marche ?

Situation avant renégociation :

La situation d'une grande majorité de ménage montre une accumulation dans le temps de crédits souvent courts termes à taux élevés. Le reste à vivre ne représente plus qu'un quart des revenus du foyer ce qui est trop peu.

Exemple classique d'un couple de propriétaires

Situation après renégociation :

En regroupant tous les crédits en un seul, en négociant avec un seul organisme bancaire, le taux d'intérêt global baisse considérablement ! Le reste à vivre permet de retrouver de la sereinté dans la famille;

Après renégociation par nos courtiers : -50% !

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